宅建>宅建は万能資格!不動産業以外でも役立ちます

宅建試験の合格者の約65%は、不動産業とは直接関係のない人
たちで占められているのが実態です。そこには、次のような
理由があります。

不動産・建設業以外で見ると、宅建資格の取得者が最も多いのは
金融業界ですが、金融機関の「貸し出し業務」には、不動産の
知識が大きく関連してくるからです。
例えば、担保として提供される住宅を例に取った場合、その価値
がどれくらいかを調べ、いくらまで貸し出すのかを審査しなければ
なりません。また、その住宅の現状がどうなっているか、引き渡し
はいつどのように行なう条件になっているか、建設中の建物で
あれば、間違いなく期日までに完成する保証はあるのか、万一
建物に欠陥があった場合、担保価値はどうなるのか。建物が火災で
焼失したときの措置はどうなるのか。こうしたことに関する知識が
なければ安全な融資業務はできません。
専門知識の学習とともに、知識を保有していることを社内で証明
する手段としても、資格取得に励む人が多いのです。

不動産の賃貸や売買は、個人だけでなく法人間でもよく行なわれます。
オフィスを移転するとき、自社ビルを建てるとき、一部を賃貸する
とき、それらの行為は多額のお金が動く重大な業務です。その分野
で責任ある仕事をしている総務部門などの人にも、不動産の知識が
必要になります。
不動産知識を有する宅建資格者は、どのような業種の企業でも必要
とされているのです。

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