宅建>不動産業の手堅い仕事!アパート管理会社の経営の秘訣

宅建を取得して、賃貸管理専門で生きる独立開業の道があります。
売買は、手数料の金額も大きく、どうせなら売り上げの大きい
方をやろうとするのが普通ですが、あえて売買を捨てて
賃貸専門の仲介業に進むという選択です。

売買を扱うのは、ギャンブル的要素が強い世界ですが、賃貸は
細かく数多く稼ぐ、言い換えれば薄利多売の堅実な世界なのです。
売買は、景気変動や金融情勢に左右される部分が大きいですが、
賃貸は、これらの影響が少ない安定した分野です。最初は、
扱い物件が少なくて苦労するかもしれませんが、アパートの
大家さんから信頼されて1棟ごと管理を任せてもらえるように
なれば、安定した収入源を確保することになります。

売買は1回きりの取引ですが、賃貸はリピートがありますから、
1回の取引では手数料収入が小さいですが、年数を重ねれば
トータルで売買を上回るのです。
不動産賃貸業は、サービス業です。少なくとも、大家さんに
喜んでもらえる高いサービスを提供すれば、必ずリピートに
繋がっていきます。そうして得た管理物件を多数抱えること
ができれば、借りたい人も自然に集まってきます。そして
仲介料という収入を生むのです。いろいろな不動産んも特性
を活かした不動産投資が盛んです。宅建の知識が発揮できる
不動産投資はこちらへhttp://akatetu.com/

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